Egypt Real

Пальм Рояль

Общая информация

Пальм Рояль – один из самых престижных проектов уровня 5* на сегодняшний день в Хургаде. 

Расположенный непосредственно на берегу моря, на участке земли площадью в  41 000 м², с 340-метровой песчаной береговой линией, проект Пальм Рояль предлагает качество и имеет право называтся королевским.

Этот грандиозный проект был спланирован так, чтобы привлечь различных покупателей – 5* апарт-отель и индивидуальные виллы на самом берегу моря, таунхаусы и студии, апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями и пентхаусы. В Пальм Рояль Вы сможете восхищатся пышными тропическими садами и  водоёмами, сливающимися с морем, расслабиться в СПА-центре или зайти в дизайнерский бутик, который будет находится в аллее комплекса.

Для того, чтобы гарантировать качество всех предоставляемых услуг и максимально возможный арендный доход для тех, кто покупает недвижимость в Пальм Рояль главным образом в инвестиционных целях, заключён договор на управление комплексом с одной из международной швейцарской  сетью отелей. 

В течение первых двух лет после открытия Пальм Рояль предлагает гарантированный арендный доход 6% годовых. По истечении этого срока, когда район, окружающий комплекс будет застроен, ожидаются значительно более высокие доходы, так как стоимость аренды в таком комплексе первого класса будет максимально высока и загуженность комплекса будет на уровне 80%, как в большинстве отелей Хургады. 

Пальм Рояль был представлен рынку недавно и в настоящее время находится в начальной фазе. В течение этого периода первые пятьдесят покупателей получат скидку 10% от указанных цен. Так что действуйте быстро, если хотите войти в их число.

Что бы Вы не искали – инвестиций в недвижимость с высокими арендными доходами или дом для отдыха для Вас и Вашей семьи, или и то, и другое - Пальм Рояль – это Ваш выбор.

Общий план проекта, указывающий расположение блоков с квартирами, вилл,

таунхаусов и отеля

Расположение

Пальм Рояль расположен в быстро развивающемся районе Эль Ахия, расположенном в 7 км к северу от Хургады.

Проект находится на первой береговой линии, с собственным пляжем, протяжённостью 340 м, всего в нескольких метрах от блоков с апартаментами, что обеспечивает великолепный вид на Красное море из большинства квартир.

Весь район был недавно спроектирован для развития туризма и в настоящее время в стадии перехода в один из самых первоклассных районов Хургады – 4* и 5* отели, роскошные виллы и апартаменты самого высокого уровня.

До центра Хургады и международного аэропорта города можно доехать не более, чем за 15 минут.

Всего 15 минут езды к северу от проекта – и Вы в Эль Гуне, которая предлагает все возможности для гольфа на уровне мировых стандартов, а также всевозможные магазины, рестораны и бары.

План Пальм Рояль, наложенный на карту района

Инфраструктура и особенности проекта

Квартиры в Пальм Рояль находятся всего в нескольких метрах от пляжа, протяжённостью 340 м

• Частный песчаный пляж шириной 340 м
• Прекрасный вид на море их большинства квартир
• Немецкий застройщик
• Большие бассейны

• Все услуги 5* отеля класса люкс, включая услуги консьержа и услуги обслуживания номеров, под управлением одной из ведущих швейцарских компаний по управлению отелями
• Рестораны, кафе и бары, предлагающие разнообразные кухни
• Магазины и бутики, расположенные в торговом центре комплекса
• Дайвинг центр
• Причал для частных яхт
• Оздоровительный центр мирового уровня, включая полность оборудованный тренажёрный зал, сауну и т.д.
• Пышные тропические сады
• Автобус до Хургады и Эль Гуны
• Подземная парковка
• Круглосуточная охрана

• Схема гарантированного арендного дохода, предлагающая 6% годовых в течение первых 2-х лет со значительно более высоким уровнем доходов после
• 4 недели личного использования недвжимостью
• Возможности долевой собственности
• Ежегодная оплата за обслуживание 12 EUR /м2

Несколько больших бассейнов в Пальм Рояль простираются до моря

Цены

В настоящее время Пальм Рояль находится в предпродажной стадии, что означает, что цены в снижены на 10%. Пердложение действует только для первых 50-ти покупателей, поэтому действуйте быстро, если хотите попасть в их число.

Оплата в проекте Пальм Рояль производится в долларах США. Стоимость в других валютах указаны в целях иллюстрации и могут изменится согласно текущим обменным курсам.

Спецификация по отделке  

• Керамическая напольная плитка

·        Керамическая настенная плитка в ванных комнатах и на кухне

·        Окна с двойным остеклением

·        Электропроводка

• Оштукатуренные окрашеные стены
• Межкомнатные двери с замками
• Электрические розетки и выключатели

·        Проводка для телефона и Интернета

• Унитаз, раковина и душевая кабина или ванной (на выбор)
• Встроенные кухни, включая шкафчики и рабочую поверхность
• Централизованное кондиционирование повсюду как стандарт
• Пердложения по меблировке:

·   для студий: от 15908 USD

·   для квартир c 1-й спальней: от 20493 USD

·   для квартир c 2-мя спальнями: от 25211 USD

·   для пентхаусов: от 51232 USD

Пальм Рояль предлагает отделку и меблировку от ведущих немецких дизайнеров

Пальм Рояль предлагает всего 5 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенных на самом берегу моря

Сдача проекта

 Строительство Пальм Рояль начнётся в конце 2009 года. Сдача проекта в настоящее время запланирована на июль 2012 года.

График оплаты

• USD 2000 резервационный взнос  (полностью компенсируемый до подписания договора)
• 40% - при подписании договора (за вычетом USD 2000 резервационного взноса)
• 10% - каждые 6 месяцев (5 платежей)
• 10% - при сдаче проекта в июле 2012 года

Как уже сказано ранее, в настоящее время проект Пальм Рояль находится в предпродажной фазе, что означает, что цены снижены на 10% для первых пятидесяти покупателей.