Хургада - дочь Востока. Хургада по-арабски читается по-другому - Al Gardaka. Расположен город на побережье Красного моря, в 500 километрах к юго-востоку от Каира. Хургада выросла из небольшой рыбацкой деревни Аль-Sakkal. На протяжении нескольких десятилетий побережья деревни превратилось в быстро развивающийся курорт Хургада. В настоящее время по числу гостиниц на душу населения, этот город имеет одно из первых мест на Земле. Более двухсот современных отелей растянуты вдоль береговой линии, на десятки километров. Несмотря на это, процесс строительства в Хургаде никогда не останавливается: новые гостиничные комплексы растут очень быстро.
Здесь солнце светит круглый год. Уникальные климатические условия создают неограниченные возможности для серфинга и подводного плавания. Кроме того, типичный для Хургады постоянный морской бриз делает приятным пребывание на пляже даже в знойные летние месяцы. Любители дайвинга по достоинству оценят подводный мир Красного моря, который считается самым богатым и красочным в Северном полушарии -песчаные пляжи, кораллы у самого берега. Вечера можно весело проводить в барах и ночных клубах. Зажигательное шоу "1001 ночь" и удивительной красоты светомузыкальное шоу фонтанов - должны обязательно войти в программу вечерних развлечений каждого туриста.
Рассмотрим Хургаду по районам:
ДАХАР
Дахар, или, как его называют здесь, "Down Town" или «Старый город» Дахар - это деловой центр жизни местного общества, административный центр с правительственными учреждениями. Банки, центральная мечеть и православная церковь, дешевые магазины, рынок овощей, больницы, небольшой аквариум, междугородная автобусная станция . Имеет смысл пройтись по магазинам там продаются известные египетские ароматические масла, кофе, ювелирные изделия, и кожа Базар имеющий не всегда понятный для европейцев национальный колорит. На большом "колхозном рынке", петухи поют и скандируют с ослом, а килограмм клубники зимой стоит меньше, чем доллар. Так что если вы хотите понять страну и познакомиться с образом жизни и обычаями простых египтян, насладиться прикосновением восточного рынка, окунитесь в атмосферу восточного гостеприимства – приехав в Хургаду в Дахар. Правда правительство планирует сносить старый рынок и строить новый, с большими павильонами и торговой площадью.
Другое известное имя Дахаре - это «Down Town». В Дахре живет в основном местное население Хургады. В настоящее время район растет за счет быстрого строительства новых жилых зданий, предназначенных в основном для самих египтян. Стоимость земли в этом районе на порядок ниже, чем в других областях. Квартиры с видом на море, или недалеко от пляжа стоят на порядок дешевле чем в новых районах Хургады. Наиболее перспективные районы в Дахаре для инвестирования это: Арабия и местечко Эль Хелал. Эти прилегающие к морю районы, из окон многих квартир великолепный вид на море. Новые проекты оборудованы лифтами, бассейнами. Почти все предлагаемое жилье находится в процессе строительства, которое будет завершено в течение 1-2 лет
ЭЛЬ ХЕЛАЛ
Прибрежный район вилл. В основном проживает зажиточный класс местного населения.
РАЙОН АРАБИЯ
Строятся дома разных категорий: Эконом-класса, Lux-класса и Super-класса. Многие дома имеют вид на море. В районе расположено много разных магазинов, аптек, детский сад, кафе. Вдоль моря расположены гостиницы - «Арабия», «Захабия», «Grand Azur» «Сан Райз».
Описание: относительная чистота. близость супермаркетов Абу Ашеры Фэмили и Метро район открытый - с одной стороны Наср Стрит, со множеством магазинов и до Дахара пешком при желании можно дойти, с другой стороны набережная, не совсем закрытая отелями пляж общественный. С июня по сентябрь - египтяне Хургады там купаются, но в остальное время нормальное место для прогулок , да и купаться можно при желании.
В районе проживает местное население, но много европейцев также много приобретают там квартиры.
РАЙОН ДАХАРА - CITY COUNCIL (ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ) хорошо и спокойно живут приличные, зажиточные люди. транспортное сообщение. вода, свет, газ регулярные. есть частные и пятиэтажные дома (тоже частные), много зелени, тихо, чисто. множество магазинов, никуда не надо ходить далеко. уборка мусора
РАЙОН ДАХАРА - БИБЛИОТЕКА СЮЗАН МУБАРЕК (НАПОМИНАЕТ РОССИЮ) большой парк поблизости пляж чисто вид на море очень хороший район
МУБАРАК 1
Дома в этом районе - эконом-класса. Район засажен деревьями и кустарниками. Есть магазины, детский сад, американская школа «Sun Rise». Большая часть местного населения египтяне.
МУБАРАК 2
Более 40% проживающих в этом районе - иностранцы (русских больше половины из них). Современное 5-этажное здание с традиционной архитектурой, построенный в том же стиле. Дома окружены со всех сторон зелеными насаждениями, пальмами. Во многих магазинах, кафе, прачечные, интернет - кафе с русской клавиатуры, международный детский сад, таксофоны международные телефонные звонки. До центра города, 5 минут на любом транспортном средстве. К морю 7-10 минут ходьбы. Район считается чистым, аккуратным и имеет устойчивый спрос на покупку недвижимости.
МУБАРАК 5
Район расположен недалеко от аэропорта. Много зелени. Есть магазины, аптеки, детский сад. Жители- основной процент это Египтяне, много смешанных семей и иностранцев.
Районы Мубарак 1,2, 5, 6, 7, 8, 11 названной в честь президента Египта. Их объединяет не только имя, но что земля, на которой построены дома - является государственной собственностью , поэтому при покупке недвижимости земля не переходит в собственности.
ЭЛЬ КАУЦЕР
Квартира находится в районе Эль Кауцер. Это популярный современный район, который находится в самом начале «променадной» (прогулочной) зоны, построенной вдоль побережья, с красивой брусчатой набережной, тропическими пальмами, множеством кафе и ресторанов. Вся инфраструктура в пределах пешей прогулки магазины, кафе, рестораны, международный госпиталь, французская школа, немецкая школа, русская школа, русский центр соотечественников, детсады для детей. Дома в этом районе строятся в основном для продажи и сдачу в аренду для иностранцев и обеспеченных египтян. Покупка недвижимости в этом районе, в непосредственной близости от променада, является грамотной инвестицией вашего финансового успеха! Район считается самым перспективным и имеет постоянный спрос на покупку и аренду недвижимости
САКАЛА
Эта область начинается с военно-морской базы и пассажирского порта Хургада, с которого уходят высокоскоростные паромы в Шарм-Эль-Шейх и Саудовскую Аравию. Здесь есть артезианские скважины, специализированные больницы с барокамерами для дайверов, судостроительный завод. Есть главная улица Шератон на которой расположен -McDonald's, магазин беспошлинной торговли, огромное количество магазинов всех видов - от ювелирных изделий с пряностями, обмен валюты, рыбные рестораны. Проживающие в этом районе - это в основном люди работающие в области туризма. Очень много иностранцев. Район очень оживленный. В районе есть общественные недорогие пляжи, частные пляжи, пляжи отелей, есть много дешевых ресторанов, и ресторанов быстрого обслуживания, таких как McDonald's.
ХАДАБА
Этот сравнительно небольшой район, расположенный на холме (на улице "Шератон") Расположение района открывает потрясающий вид – на море, с одной стороны, пустыню и горы с другой. За последние пару лет Хадаба интенсивно застраивается.В ближайшем будущем будет изменена главной улица района, которая с называется Madares, сейчас ее заасвальтировали. Хадаба отличается от других районов Хургады своей особой атмосферой, в домах живут в основном иностранцами, вы находитесь в самом центре города, но и в тишине.
ИНТЕРКОНТИНЕНТАЛЬ
Это новая успешно развивающаяся область Хургада, большая часть покупателей, которые покупают жилье в этом районе - иностранцы. Район расположен в южной части Хургады и славится своими плоскими песчаными пляжами и множеством отелей 4-5 * с большой территорией.
МАГАВИШЬ
Коттеджный поселок Магавиш расположен в одном из наиболее перспективных районов в южной части города Хургада, недалеко от главной автомагистрали города. Район новый, достаточно перспективный, состоит в основном из частных вилл. Проживает достаточно большой процент иностранцев. До центра Хургады 10 минут, до моря - 10 минут ходьбы.
ЭЛЬ АХЕЯ
Район Эль Ахея расположен на севере Хургады. В 12 км от аэропорта и 14 км от Эль Гуны. Начало развития строительства района начато около 2-х лет назад. За эти годы было построено несколько крупных котеджных поселков на берегу моря, многоквартирные жилые комплексы. Особенность данного района в том, что практически все жилые массивы построены или строятся на берегу моря, имеют собственные пляжи, бассейны и т.д. Очень привлекателен район для любителей дайвинга и кайтинга, там находится множество кайт и дайвинг клубов. Инфраструктура района в настоящий момент развивается, но в ближайшие годы Эль Ахея будет самым привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса из-за близости к морю. В будущем это зеленый район с множеством магазинов, аптек, ресторанов. Наибольший процент населения составляют – европейцы. Район находится между около отелей «Палм Бич» и «Калимера». Сейчас там строится новый "променад" - прогулочная прибрежная зона и современная трехполосная дорога. Заканчивается строительство Французской Интернациональной школы. Построен новый район Мубарак 11. Скоро будет начато строительство крупнейшего Французского гипермаркета Карфур. Преимущества района: близость моря, доступные пляжи, развитая инфраструктура. Очень удобное месторасположение района - между Эль Гуной и Хургадой, дает вам возможность с удовольствие поехать отдыхать или в Эль Гуну или в Хургаду.
ФАЙРУЗ
Район расположен в 4 км от Хургады. Очень зеленая зона с большой детской площадкой. Есть магазины, детский сад. Дома бюджетной категорию. Проживает в основном местное население и примерно 5% иностранцев.
ЛОЛООА
Район расположен в 4 км от Хургады. Находится сразу за районам Файруз. Дома бюджетного плана. Есть магазины, овощной магазин, детский сад. Проживают в основном египтяне. Хотя квартиры в этом районе успешно продавались и нашим согражданам по привлекательным ценам 33,000$ с рассрочкой платеж на 33 года.
ЭЛЬ ГУНА
С высоты птичьего Эль Гуна напоминает ядро грецкого ореха - те же кривые, только «бугорки» Красного моря. Эль-Гуна - новый египетский курорт, удивительное, курорт-фантазия, курорт-увлечение. Это чудесное место - «сказка» СПА в бесконечной пустыне. Этот город не похож на другие египетские курорты. Это часто называют «малая Венеция» или «Египетская Венеция» - каналы между малыми островами связаны мостами. Это место находится в 22 км к северу от Хургады. Эль-Гуна - государство в государстве, представляющий собой смесь из Венеции и Люксембурга, с его границей и «пограничникам» в форме туристической полиции, не позволяющим посторонним вход в город. Эль-Гуна настоящий оазис, узкая полоса, на пересечении Сахары и на море.
Небольшой архипелаг, курортный центр, всю эту красоту сделала влиятельная египетская семья Saviras. Идея превратить пустыню в самое элегантное, шикарное и необычное место в Красном море произошла восемь лет назад.
Для ее осуществления были привлечены лучшие дизайнеры и архитекторы из разных стран, и главным проектировщиком был создатель Диснейленда Флориды американец Майкл Гривны. В результате получился этот сказочный город, где древние Египетские и Нубийские архитектурные формы удачно сочетаются с современными достижениями. Дополняют картину роскошные виллы богатых египтян и дикая тропическая растительность. Основной принцип Эль Гуны - отдых на высшем уровне. Здесь находится самый большой и популярный открытый танцпол на берегу Красного моря, модная дискотека «Эль-Арена». Особенно богатые господам могут прибыть сюда на частных самолетах. Хотя аэропорт Эль Гуны пока может принимать только небольшие самолеты, но его строительство в полном разгаре.
Эль-Гуна не только необычное, но и очень красивое место, поэтому она пользуется большой популярностью среди художников и фотографов со всего мира.
Эль-Гуна - рай для занятия водными видами спорта. Подводный мир Красного моря с экзотическими коралловые рифами, морские рыбы и затонувшие суда привлекают множество любителей изысканной красоты подводных глубин. Специальная гордость Эль-Гуны - модный гольф-клуб, считающийся одним из лучших на Ближнем Востоке.
